Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes provincia de Santa Fé, dentro de un polígono de 260 hectáreas, sobre la autopista Rosario-Córdoba, en una zona caracterizada como Industrial por la Municipalidad de Funes.
Este proyecto fue concebido como un desarrollo que promueve la renovación y sustitución del área intentando el ordenamiento territorial y la planificación de los procesos de urbanización e industrialización y desconcentración económica, en función del desarrollo sustentable.
Fundado hace más de 35 años, Rosental Inversiones es uno de los grupos empresarios con mayor proyección de negocios en América Latina. Con participación en industrias que abarcan sectores tales como la construcción, la hotelería, el agro, la tecnología, y su consolidada base en el Mercado de Capitales. Rosental Inversiones genera desarrollo desde cada una de sus unidades estratégicas: Real Estate, Mercado De Capitales y Empresas Vinculadas, quienes se potencian entre sí para expandir su crecimiento y contribuir al progreso de Rosario, la región y el país.
Fundada en 1963, dedicada desde sus comienzos a desarrollos inmobiliarios (Edificios PH, Loteos, Clubes de Campos y Barrios Cerrados) con mas de 3.500 unidades desarrolladas, y a la actividad agropecuaria (ganadería, agricultura y servicios de acondicionamiento de granos). Involucrada hace mas de 56 años en el crecimiento de la región.
Hace más de 50 años que Ivanar trabaja persiguiendo la superación constante que les permite responder en el campo de las soluciones siderúrgicas que funcionan como el motor de la construcción, el agro y la industria. Una empresa que cree que trabajando con integridad, responsabilidad, confianza y compromiso, es la única forma de crecer en lo personal como en lo profesional. Su mayor objetivo es poder hacer que cada cliente, proveedor y colaborador pueda evolucionar junto a ellos, de manera responsable y confiando en el trabajo en equipo.
Con más de 35 años de trayectoria y 600 obras construidas Fundar adquirió una gran experiencia en el rubro de la construcción. Una empresa que está convencida de que el Diseño es una cualidad sumamente relevante para sus clientes y, es por eso, que le dedica especial atención a la elaboración de sus proyectos. Para estar a la vanguardia y siempre un paso adelante, cuenta con un equipos de profesionales y recursos tecnológicos en permanente capacitación y actualización.
Ciudad Industria se ubica dentro del área Metropolitana del Gran Rosario, sobre la Autopista Rosario-Córdoba, en un predio localizado en la ciudad de Funes, lindante con las de Rosario y Pérez. A 3,5 Km de la Av. Circunvalación y a 13 Km de la Autopista AO-12.
Nuevo concepto en PARQUES INDUSTRIALES de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo (INDUSTRIAL, PYMES Y LOGÍSTICO). Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque.
Esta área posee 2.380.000 m2 distribuídos en más de 700 lotes que conformarán dos sectores de desarrollo, el área Pymes e Industrial. La primera cuenta con aproximadamente 170 lotes que van desde los 600 a 800 m2, dispuestos como un área especial para PYMES, que posibiliten la migración de emprendimientos desde el tejido urbano de Funes al Parque industrial. Los otros 570 lotes de mayor tamaño, van desde los 1.400 a los 4.000 m2 destinados a empresas de mayor escala.
Esta área posee más de 100.000 m2 dedicados exclusivamente a Parque Logístico. Se encuentra subdividido en parcelas que poseen su playa de estacionamiento y maniobra de uso propio. Por su ubicación estratégica se consolida como un polo ideal para el desarrollo logístico y de cross-docking, además no se preveen actividades productivas ni industriales en este sector, por lo tanto, será un área libre de emisiones.
Utilizando el área de reservorio se constituirá una reserva-parque con la reimplantación de especies autóctonas, avistaje de aves y circuitos recreativos.
Paneles fotovoltaicos, generación y provisión a la red de energía eléctrica. Equipamiento interno para bicicletas públicas y unidades con tracción eléctrica.
Un emprendimiento sin precedentes en una de las áreas más productivas del país.
Una zona estratégica con las arterias de acceso más rápidas al alcance de toda una ciudad industrial
Acceso principal desde la autopista Rosario-Córdoba, acceso Sur secundario, con conexión directa a Pérez.
Calles pavimentadas con cordón cuneta montable.
Alumbrado público led en calles, avenidas y áreas comunes.
Red independiente de motosendas y bicisendas que recorre todo el predio brindando seguridad vial.
Red de desagües pluviales. Cañerías soterradas más reservorios a cielo abierto.
Red Desagües cloacales sanitarios, cañerías soterradas más estación elevadora.
Red hidrante contra incendios. Cisterna y sistema de distribución en veredas.
Red de agua potable para uso sanitario. Cisterna y sistema de distribución presurizado.
Suministro eléctrico en Media tensión para el área frente a lotes (transformación a cargo de usuario) y Red de Baja Tensión subterránea frente a manzanas con lotes de menores dimensiones.
Obra civil para tendido de telecomunicaciones y wifi en áreas comunes.
Disposición de 2 a 7 hileras de árboles en todo el perímetro dependiendo de la orientación.